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日期：2012-10-28 來源：青島早報
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不過傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老生活，也不到養(yǎng)老院，可他們的生活依然充滿了快樂。在青島，有這樣一些老年人，一年之中在家中居住的日子并不多，大多數(shù)時間在外出旅游和度假的路上，比如冬天來了，他們?nèi)ズＤ蠉u，夏天則在家里享受青島的清涼;還有一些老年人，他們不外出旅游，但同樣在家中待的時間也很少，因為生活中有眾多樂意做的事情在等著，唱歌、跳舞、堅持每天游泳，無論是空巢或獨居，晚年如同煥發(fā)了生命的第二春，日子過得比年輕時還有生機和活力。
冬天到海南夏天回青島
65歲的張翠華住在伊春路，她做夢也沒有想到，自己的晚年生活會選擇“候鳥式”度假方式，而這種生活是女兒為她一手設(shè)計的。她告訴記者：“我在海南的五指山有一套房子，是女兒幫我買的，天冷的時候我就和弟妹一起去度假，一住就是三四個月。”
張翠華告訴記者，女兒到英國留學(xué)并在當(dāng)?shù)匕布?退休后她就和老伴過起了旅游度假的休閑日子，桂林、上海等地都去過。老伴去世后，她感覺很孤單，還患上了高血壓。2006年，女兒回國，帶著她到海南度假。“在那里我覺得非常舒服。”張翠華說，在海南呆了半個月后，可能因為心情好的緣故，身體也好了很多。
第二年，張翠華的女兒再次回國，花18萬在海南買了一套60平方米的房子，給媽媽度假養(yǎng)老。“那套房子在五指山的翡翠谷小區(qū)，共有200多戶居民，不少是外地人。”張翠華說，每到冬天她就坐飛機到五指山過“暖冬”生活。“我弟弟后來也離開人世，弟妹一個人生活很單調(diào)，我就帶著她一起去海南度假。”張翠華說，海南的土豆和地瓜很好吃，五指山的山野菜也是美味。在海南度假期間，她和弟妹玩遍了周邊的大小景點，爬山、游泳、唱歌、跳舞，這些都是她們快樂生活中不可缺少的。她的鄰居是鄭州的一對老夫婦，平時不住在五指山，就把房子租出去，半年的房租是6000塊錢。“我的房子沒有出租，這樣平時有親戚朋友到海南玩，就借給他們住幾天。”張翠華說。
房子租出去人進養(yǎng)老院
作為“舶來品”的“以房養(yǎng)老”被越來越多的市民所接受。要實現(xiàn)“以房養(yǎng)老”，需要滿足三個條件：擁有產(chǎn)權(quán);老年人與子女分開居住;老年人的經(jīng)濟狀況適中。
家住四方區(qū)的劉大爺今年80歲，住的是套二房，老伴去世后他一個人住著，因為患有慢性疾病，兒女要輪流照顧。“看到兒女每天奔波，我心里也不是個滋味。”劉大爺告訴記者，他聽說以前的老同事住進了李滄區(qū)一家養(yǎng)老院，他打聽了一下，每月的費用是2200塊錢左右。兒女們收入不高，為了不給他們增加負(fù)擔(dān)，他想出了一個兩全其美的辦法，把房子租出去，租金用來給自己交納養(yǎng)老院的費用。如今，劉大爺?shù)姆孔右悦吭?300元的價格租出去，剩下的900塊錢，由三個兒女湊齊，他住進了養(yǎng)老院。
74歲的王大媽也靠自己的房子部分實現(xiàn)了養(yǎng)老。“我在滄口有一套房子，每月的房租900塊錢。”王大媽告訴記者，房租和自己的退休金完全夠自己交納養(yǎng)老院的費用，這樣也不給兒女增加負(fù)擔(dān)。
“以房養(yǎng)老”模式的專業(yè)名稱叫“倒按揭”。倒按揭是上世紀(jì)80年代中期美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創(chuàng)立的。美國的倒按揭貸款放貸對象是62歲以上的老年人。“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。關(guān)于以房養(yǎng)老，很多專家的觀點一致：以房養(yǎng)老值得期待。
白天在外邊晚上才回家
想在白天到家中采訪老人戰(zhàn)小平，是件比較困難的事情，因為她白天幾乎“全天候”不在家。周一去四方老年大學(xué)唱歌、周二老同學(xué)聚會聊天、周三去市南老年大學(xué)唱歌、周四去市北老年大學(xué)走模特、周五去天使溫情空巢樂園活動、周日去參加社團公益活動，每天下午風(fēng)雨不誤去海邊游泳，唯一周六閑在家收拾一下，上上網(wǎng)、刻刻瓷盤……這就是76歲的戰(zhàn)小平一周的生活安排，雖然兒女都在外地工作，她一個人的生活卻并不孤獨寂寞，反而整日樂呵呵的，簡直比上班還忙。在青島長大，在淄博參加工作，退休后選擇回青島養(yǎng)老，通過自主安排晚年生活，她雖然獨自一人生活，但生活不乏精彩和歡樂。
戰(zhàn)小平在上世紀(jì)50年代因工作分配到了淄博，并在那里安家落戶，有一女兩子，都在淄博工作。“12年前我從淄博回到青島時還是4個人，如今就剩我一個人在這里了。”老人說，不過她自己很看得開，當(dāng)年他和老伴帶著外孫和孫子回到青島，老兩口照顧兩個孩子上學(xué)，日子過得其樂融融，老伴5年前因病去世了，外孫和孫子也都到國外念書去了，如今就剩下她一人。
“老伴剛?cè)ナ罆r那會，我一度緩不過勁，用了整整3年時間才緩過來，現(xiàn)在我看開了，必須得想法讓自己快樂。”戰(zhàn)小平說這話時，一直樂呵呵的，孩子們都有自己的事業(yè)和家庭，做長輩的也都能充分理解，所以盡量不給他們添麻煩。
在戰(zhàn)小平下午到第一海水浴場游泳的時候，記者采訪了她。“我每天可忙了，孩子們說要回來陪我過節(jié)，可是他們這么遠(yuǎn)來回折騰，耽誤工作，我都不讓他們回來，省得他們回來我還得忙活招待，哈哈。”戰(zhàn)小平樂呵呵地說，她每天的活動都安排得滿滿的，每天上午都去老年大學(xué)和一些社會團體唱歌、模特秀、表演，她說自己五音不全，可是卻好唱歌這一口，每天扯著嗓子唱一唱，能讓人心情舒暢，而且跟一些老年朋友在一起玩，有共同的語言，可以暢聊。“我工作的時候，幾乎不參加文藝活動，沒想到退休后竟然變得多才多藝起來。其實，養(yǎng)老能否快樂，自己的心態(tài)最重要，一定要用積極的態(tài)度來對待每一天，如果規(guī)劃好了，晚年同樣也能讓自己變得知識淵博、多才多藝。”
戰(zhàn)小平每天在家待的時間不多，可是保證一日三餐都在家自己做著吃，絕對不糊弄。“即使一個人也要認(rèn)真生活，認(rèn)真地過好每一天。”戰(zhàn)小平說起生活來感慨頗深，老伴剛?cè)ナ滥菚⒆觽冞€勸她再找個老伴，可是從感情上她難以接受，所以堅持一個人生活。孩子們都很孝順，但是她也得為子女考慮，如今一個人的生活也很精彩。
度假式養(yǎng)老開始流行
近年來在北京、海南等地開始流行起一種“候鳥式”養(yǎng)老，南“飛”過冬，北“漂”避暑，養(yǎng)老的同時還能旅游。記者獲悉，市老齡辦正在推動這一新型的養(yǎng)老模式，讓更多老年人老有所樂。
“青島是個養(yǎng)老的好地方，優(yōu)美的環(huán)境，適宜的氣候，便利的城市設(shè)施，發(fā)展候鳥式養(yǎng)老有得天獨厚的優(yōu)勢。據(jù)介紹，島城的老年人走出去逛逛，可以極大豐富晚年生活。
目前，市老齡辦已聯(lián)系了四五家地角好、有空余床位、符合二、三星級標(biāo)準(zhǔn)的老年公寓，還聯(lián)系了包括半島國旅在內(nèi)的幾家信譽好的旅行社，在合適的時間將推出“度假式養(yǎng)生游”。
邀請外地的老人來青島避暑，住在老年公寓里，并通過開展與島城老年人之間的文化交流，讓老年人自得其樂。區(qū)別于常規(guī)旅游以游為主，來去匆匆、行程緊張的旅游形式，獨創(chuàng)的15天、30天度假式養(yǎng)生游項目，突出老年特色，注重安全保障，入住老年公寓，專業(yè)人員護理，娛樂設(shè)施共享，文體活動豐富，三餐營養(yǎng)搭配，研討?zhàn)B生之道，提升健康認(rèn)知水平。
“養(yǎng)老社區(qū)”引人關(guān)注
養(yǎng)老地產(chǎn)市場正在引起人們的關(guān)注。目前專為老年人建設(shè)的“養(yǎng)老社區(qū)”有成為房地產(chǎn)投資熱點的趨勢。記者了解到，目前在國內(nèi)多個城市正在建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)。比如，2011年12月底,一家壽險公司在北京昌平新城籌建30萬平方米養(yǎng)老社區(qū)。今年4月份,泰康之家養(yǎng)老社區(qū)北京旗艦店開始破土動工,預(yù)計總?cè)萘考s3000戶,計劃2015年正式投入使用。鄭州規(guī)劃占地500畝建設(shè)大型養(yǎng)老社區(qū)。
在美國、澳大利亞、歐洲等發(fā)達國家和地區(qū),養(yǎng)老社區(qū)已經(jīng)是一種成熟體系。這些社區(qū)不等同于普通養(yǎng)老院,能提供居住生活、餐飲、醫(yī)療護理、文化娛樂、健身運動等全方位、多層次的高品質(zhì)生活,還能根據(jù)客戶的身體情況進行分區(qū)照管,比如獨立生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護理區(qū)和記憶障礙區(qū)等。在美國成熟的養(yǎng)老社區(qū),入住率可以達到95%,遠(yuǎn)高于酒店的平均入住率。更重要的是,老人在養(yǎng)老社區(qū)的平均居住年限超過10年,很多人從退休開始在養(yǎng)老社區(qū)的生活時間達到20年至30年。
