QQ
日期：2013-01-02 來源：中國新聞網(wǎng)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，臺(tái)灣“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃有望本月底前上路，采取臺(tái)灣特有的社會(huì)福利模式，優(yōu)先照顧老年“近貧族”。據(jù)悉，申請(qǐng)人需具備的基本條件為“65歲以上的單身老人，名下有不動(dòng)產(chǎn)，但無繼承人”。
試行100個(gè)名額
臺(tái)灣邁入老齡化社會(huì)，根據(jù)臺(tái)“內(nèi)政部”統(tǒng)計(jì)，老年人口現(xiàn)達(dá)258萬，已超過總?cè)丝?1%。因?yàn)榕_(tái)灣自有住宅比率高，所以當(dāng)局在2009年提出“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃，今年將見到啟動(dòng)曙光，在“行政院”核定后，本月底前可望上路。
所謂“以房養(yǎng)老”，就是老年人以擁有產(chǎn)權(quán)的住房作為抵押，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，房主可以繼續(xù)保留房屋居住權(quán)，待去世之后再用住房?jī)斶€貸款。
臺(tái)灣“內(nèi)政部社會(huì)司副司長(zhǎng)”陳素春表示，“以房養(yǎng)老”是保障長(zhǎng)者在經(jīng)濟(jì)方面的一項(xiàng)“補(bǔ)充性”選擇，參不參加要看長(zhǎng)輩個(gè)人意愿。因臺(tái)灣沒有經(jīng)驗(yàn)，試辦計(jì)劃初期開放島內(nèi)100個(gè)名額，累積一定經(jīng)驗(yàn)后，再評(píng)估是否可擴(kuò)大。
走社會(huì)福利模式
陳素春指出，“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃對(duì)象以“近貧”長(zhǎng)輩優(yōu)先，計(jì)劃發(fā)展之初，即考慮社會(huì)救助照顧不及的老者。這些老者因不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)值超過社會(huì)救助補(bǔ)助門檻，無法受到扶助。陳素春說，臺(tái)灣目前規(guī)劃的“以房養(yǎng)老”走社會(huì)福利模式，由當(dāng)局負(fù)最后責(zé)任，不管參加者活多久，當(dāng)局都會(huì)繼續(xù)照顧直到終老。
她坦言，這種社會(huì)福利的模式，少有經(jīng)驗(yàn)可以參考。她舉例說，計(jì)劃研議時(shí)大家討論到，參加者萬一在簽約后失能（失去生活自理能力），“以房養(yǎng)老”契約是否中止？經(jīng)過密集討論后，決定契約繼續(xù)進(jìn)行。若“以房養(yǎng)老”參加者再婚，陳素春說，因試辦計(jì)劃為求單純化，設(shè)定是“無繼承人”的65歲以上長(zhǎng)者，參加者再婚后，已有法定繼承人，契約必須終止。
關(guān)于參加者每月能領(lǐng)多少現(xiàn)金，老人過世后如何將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給金融機(jī)構(gòu)等細(xì)節(jié)問題還不清楚。
