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日期：2013-01-02 來源：中國新聞網(wǎng)
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據(jù)臺灣媒體報道，臺灣“以房養(yǎng)老”試辦計劃有望本月底前上路，采取臺灣特有的社會福利模式，優(yōu)先照顧老年“近貧族”。據(jù)悉，申請人需具備的基本條件為“65歲以上的單身老人，名下有不動產(chǎn)，但無繼承人”。
試行100個名額
臺灣邁入老齡化社會，根據(jù)臺“內(nèi)政部”統(tǒng)計，老年人口現(xiàn)達258萬，已超過總?cè)丝?1%。因為臺灣自有住宅比率高，所以當(dāng)局在2009年提出“以房養(yǎng)老”試辦計劃，今年將見到啟動曙光，在“行政院”核定后，本月底前可望上路。
所謂“以房養(yǎng)老”，就是老年人以擁有產(chǎn)權(quán)的住房作為抵押，向銀行或其他金融機構(gòu)借款，房主可以繼續(xù)保留房屋居住權(quán)，待去世之后再用住房償還貸款。
臺灣“內(nèi)政部社會司副司長”陳素春表示，“以房養(yǎng)老”是保障長者在經(jīng)濟方面的一項“補充性”選擇，參不參加要看長輩個人意愿。因臺灣沒有經(jīng)驗，試辦計劃初期開放島內(nèi)100個名額，累積一定經(jīng)驗后，再評估是否可擴大。
走社會福利模式
陳素春指出，“以房養(yǎng)老”試辦計劃對象以“近貧”長輩優(yōu)先，計劃發(fā)展之初，即考慮社會救助照顧不及的老者。這些老者因不動產(chǎn)現(xiàn)值超過社會救助補助門檻，無法受到扶助。陳素春說，臺灣目前規(guī)劃的“以房養(yǎng)老”走社會福利模式，由當(dāng)局負(fù)最后責(zé)任，不管參加者活多久，當(dāng)局都會繼續(xù)照顧直到終老。
她坦言，這種社會福利的模式，少有經(jīng)驗可以參考。她舉例說，計劃研議時大家討論到，參加者萬一在簽約后失能（失去生活自理能力），“以房養(yǎng)老”契約是否中止？經(jīng)過密集討論后，決定契約繼續(xù)進行。若“以房養(yǎng)老”參加者再婚，陳素春說，因試辦計劃為求單純化，設(shè)定是“無繼承人”的65歲以上長者，參加者再婚后，已有法定繼承人，契約必須終止。
關(guān)于參加者每月能領(lǐng)多少現(xiàn)金，老人過世后如何將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給金融機構(gòu)等細(xì)節(jié)問題還不清楚。
