QQ
探討：民辦養(yǎng)老院預售床位引人“投資”
日期：2013-02-02 來源：南國早報
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
( 1 )
|
桂林市民政局下發(fā)的通知。
養(yǎng)老服務機構預售床位，辦卡者不僅可以享受折扣，還有固定補貼；三年不入住，卡內金額全部返還……近期，桂林市有養(yǎng)老服務機構以這種方式吸引老年人投資。桂林市民政局已下達文件，要求相關養(yǎng)老服務機構停止集資行為，退還老人已繳納的款項。
養(yǎng)老院床位可預售
近日，網友“關愛”發(fā)帖說，桂林有養(yǎng)老院可以預交床位費，3～10萬元不等。如果老人3年不入住，不但可以退還床位費，還可以獲得國家給予的床位費補貼。
此帖一出，網友紛紛對這樣的“好事”持懷疑態(tài)度。
為探查此事，記者聯(lián)系了桂林漓江國際老年公寓的工作人員唐先生，并應邀參加了該公寓舉辦的參觀活動。
1月29日上午，桂林市南溪公園門口停了一輛中巴車和一輛大巴車，車里坐滿了老人。9時許，兩輛車開往漓江國際老年公寓所在地桂林市雁山區(qū)奇峰鎮(zhèn)六坊村。唐先生說，整個老年公寓占地180畝，近2000個床位。目前，老年公寓還未開園營業(yè)，仍在改造中，只有200多個床位可以入住。
唐先生詳細介紹了該公寓床位預售的政策：該公寓共推出4種卡，存3.5萬元得“愛心卡”一張， 5.5萬元得“貴賓卡”一張，8.8萬元能升級為“鉑金卡”， 10.8萬元則為“至尊卡”?？▋冉痤~包涵了住房保證金、醫(yī)療救治保證金和善后保證金。該公寓營業(yè)后，拿卡入住，床位費可分別享受9折、8.5折、8折、7.5折優(yōu)惠。
該公寓還有誘人的優(yōu)惠政策。據唐先生稱，買卡后3年未消費者，可全部返還卡內金額，每年還有固定“補貼”。以“愛心卡”為例，每年補助2400元，3年可獲7200元。按此“政策”，“至尊卡”最高補助可達3萬元。這樣一算，投資在這里“比放在銀行里賺”。
民政局叫停集資行為
預購床位，不入住也能得補助，這補助從何而來？據唐先生稱，漓江國際老年公寓是合法登記的民辦養(yǎng)老服務機構，民政部門給每個床位一次性5000元補助，公寓為保證客源，將這些錢返還給客戶。
桂林市民政局福利事務科科長鐘紹輝告訴記者，自治區(qū)民政廳曾下達過相關文件，給民辦福利機構每個床位一次性補貼3000元，但是這要等福利機構運營一年后，按照實際入住的老人數補貼，并不是每張床位都補。一些民辦養(yǎng)老服務機構預售床位時重復出租，民政部門不會隨意補貼。
鐘紹輝介紹，早在2012年10月份，民政局就發(fā)現(xiàn)桂林市內有多家養(yǎng)老服務機構用高額回報吸引老年人。該局立即下發(fā)通知，要求這些機構停止集資，兩個月內退還已收繳的款項。如不退還，登記機關應注銷該機構資格。通知下達后，有兩家已將錢退還給顧客。
鐘紹輝稱，對漓江國際老年公寓的行為，民政局將責令其停止此類活動，將錢退還給顧客。如不履行，桂林市民政局會要求該機構的登記機關桂林市雁山區(qū)民政局取消其養(yǎng)老服務的資格。
預購床位風險很高
據了解，桂林市大規(guī)模、高檔次的養(yǎng)老服務機構缺少，像漓江國際老年公寓這樣集住宿、娛樂、文化為一體的養(yǎng)老場所，自然吸引了一些老年人。
已辦卡的老人說，漓江國際老年公寓的設施，比一般的養(yǎng)老院的設施都完善，環(huán)境也比較舒適。他們更滿意該公寓高額的回報，“買了不一定住，反正3年后又能把錢還回來”。
鐘紹輝說，一些養(yǎng)老服務機構，就是抓住老人為賺取高額利息、不計風險的心理，吸引他們投資。這些機構往往要求用現(xiàn)金一次性付清，老人投進去的錢很難得到保障。
本報南國法援律師韋輝強也表示，老人現(xiàn)款購買預售床位，是一種高風險的投資。如果3年后，該機構經營不善，沒有能力兌現(xiàn)承諾，老人的錢將無法要回。
目前，桂林的養(yǎng)老機構一共有床位1.7萬多張，離“十二五”規(guī)劃的每千人30張床位的標準，還差1萬多張。為加快實現(xiàn)社會福利社會化，桂林市民政局支持民間資本辦養(yǎng)老服務機構，也按相關政策給予床位補貼。
鐘紹輝說，民辦養(yǎng)老服務機構在一定程度上解決了部分供需問題，但是也要正規(guī)辦理，不能借此變相集資。
