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老人贈房“換”養(yǎng)老 房屋難收回 贍養(yǎng)需另起訴
日期：2014-07-28 來源：養(yǎng)老產業(yè)網
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為了讓大兒子安心給自己養(yǎng)老送終，劉大爺夫婦將一套房產無償贈與長孫?？墒潞?，因認為兒子沒有履行贍養(yǎng)義務，劉大爺夫婦又起訴孫子要求解除贈與合同。近日，房山法院城關法庭經審理，駁回了劉大爺夫婦的訴訟請求。
孫子被訴想起爺爺贈房
接到劉大爺夫婦的訴狀，法官立即與被告劉鵬飛（化名）取得了聯系，被傳喚到法院的孫子劉鵬飛一臉茫然?？赐暝V狀，他才隱隱約約想起兩年前的一個晚上，爸爸劉萬里（化名）說爺爺奶奶的房子想過戶給他，要他明天一起去一趟公證處。
拿著劉大爺夫婦提供的贈與合同的公證書，法官并沒有發(fā)現合同中有要求兒子劉萬里履行贍養(yǎng)義務的條款。于是，為了徹底查清事實，法官依法追加了劉萬里作為被告參加訴訟。
劉萬里告訴法官，八年前，父母曾因贍養(yǎng)問題將他們兄妹四人起訴到法院，后來在法官的主持下，二老與四兄妹達成一致意見：每人每月給付父母贍養(yǎng)費300元。但從這件事之后家庭關系更加僵化了，兄妹們都很少回家看望父母。由于自己是老大，住的又離父母最近，再加上退休在家，所以經常去看望父母。父母生病住院也基本上都是他在照顧，相比其他兄妹自己與父母關系走得還算近。時間長了，父母的心自然慢慢偏向了大兒子，并決定把另外一套房子過戶給他作為補償。不過，劉萬里承認當時他確實曾答應要為父母養(yǎng)老送終。
無暇顧自己爺爺想收房
因為兒子結婚需要新房，劉萬里就跟父母商量，希望直接將房屋過戶給孫子劉鵬飛。劉大爺夫婦爽快地答應了兒子的要求。
后來，劉鵬飛結了婚，也順利地住進了新房，還生了一個大胖閨女，可問題也隨之產生。劉萬里夫婦開始天天圍著孫女轉，去父母那里的次數逐漸減少。劉大爺夫婦的身體卻一天不如一天，時刻需要人照顧，見不到大兒子的他們便產生了解除合同的念頭。于是，才一紙訴狀將孫子告上法庭。
房屋難收回 贍養(yǎng)另起訴
審理中，關于“如何養(yǎng)老送終”，劉大爺夫婦和兒子劉萬里有著不同的理解。劉大爺夫婦認為兒子應該照顧他們的生活起居、擔負所有費用，而劉萬里則認為除了支付兄妹平分的每月四分之一的贍養(yǎng)費外，經常去看望父母，生病時照顧父母就算是盡到了義務。最終，雙方在法官的主持下也沒能形成一致意見。
最終，法官經審理后認為，劉大爺夫婦與孫子劉鵬飛之間的公證贈與合同，是雙方真實意思的表達，其間并不存在欺詐、脅迫、乘人之危的情形，故應屬有效，且雙方已經辦理了過戶手續(xù)，該合同已經履行完畢，不應再被解除，故駁回了劉大爺夫婦的訴訟請求。而關于贍養(yǎng)一事，因合同中沒有約定，雙方事后亦未能形成一致意見，因此可另外起訴解決。
