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近年來，隨著國內“4-2-1家庭”模式變得愈發(fā)主流，我國人口不夠均衡的現(xiàn)象漸漸被凸顯出來。這其中，尤以人口老齡化問題最為棘手，其帶來的退休、醫(yī)療、養(yǎng)老等一系列問題十分引人關注。

前不久，相關媒體報道稱，已經分別于國內4座城市試點達2年之久的“以房養(yǎng)老”業(yè)務收效甚微，這令更多人開始重新熱議養(yǎng)老話題。

所謂“以房養(yǎng)老”，指的是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務，即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險。這種保險形式起源于海外國家，在美國、加拿大等地非常流行，但引入我國后成效十分有限。據悉，自相關部門推行“以房養(yǎng)老”全國試點工作至今，4座試點城市合計只有59戶78人進行反向業(yè)務投保。其中，只有38戶47人已辦完所有流程。

由此可見，“以房養(yǎng)老”在我國面臨比較嚴重的發(fā)展瓶頸。究其原因，首先，每月領取的養(yǎng)老金不高。據相關推算，若以國內中小型城市、價值100萬元左右的房產為例，用戶每個月只能拿到約3700元的養(yǎng)老金。這一收益率尚不如某些理財產品，實在不足以令人產生投保的興趣。其次，缺乏完善的配套制度。“以房養(yǎng)老”發(fā)展相對成熟的國家，無不為其完善制定很多配套制度。例如，美國設有個人資產增值稅及遺產稅制度，若老人將房產留給子女繼承，反倒是給其增添額外的負擔，所以他們會選擇“以房養(yǎng)老”，以求減輕子女贍養(yǎng)自己的負擔。我國目前缺乏類似的配套制度，老人受傳統(tǒng)思想桎梏，自然更希望將房產留給子女。

若想使“以房養(yǎng)老”在我國得到更好地發(fā)展，相關部門與行業(yè)人士仍需從多方面對其進行完善。第一，商家應該建立起“以房養(yǎng)老”帶有一定公益性質的服務意識，盡可能減少一些利潤，多給用戶一些收益，力爭激發(fā)他們的投保欲望。第二，相關部門應該嘗試研究并出臺更多的配套制度。比方說，在合理范圍內，為保險企業(yè)提供一些政策、資金等方面的支持，鼓勵其盡量讓利給用戶。同時，嘗試借鑒海外國家的成功案例，增加一些遺產繼承方面的征稅規(guī)定，從而引導老人選擇“以房養(yǎng)老”。第三，行業(yè)部門和媒體應該嘗試加大對“以房養(yǎng)老”科普、宣傳的力度，幫助我國老年人摒棄傳統(tǒng)觀念，建立起敢于接受新型養(yǎng)老方式的意識。凡此種種，或能使國內的“以房養(yǎng)老”突破瓶頸。