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日期：2016-09-20 來(lái)源：
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人口老齡化已經(jīng)是老生常談的話題，根據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)將在2050年達(dá)到人口老齡化的高峰。目前，我國(guó)已形成了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老并存的養(yǎng)老保障格局，但對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)很長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈，我國(guó)目前產(chǎn)業(yè)格局還沒(méi)有真正發(fā)展成熟。隨著人口老齡化的快速到來(lái)，養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展市場(chǎng)潛力巨大。
人口老齡化趨勢(shì)
據(jù)《中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，2015年60歲及以上人口達(dá)到2.22億，占總?cè)丝诘?6.15%。預(yù)計(jì)到2020年，老年人口達(dá)到2.48億，老齡化水平達(dá)到17.17%，其中80歲以上老年人口將達(dá)到3067萬(wàn)人;2025年，六十歲以上人口將達(dá)到3億，成為超老年型國(guó)家?？紤]到70年代末，計(jì)劃生育工作力度的加大，預(yù)計(jì)到2040我國(guó)人口老齡化進(jìn)程達(dá)到頂峰，之后，老齡化進(jìn)程進(jìn)入減速期。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)格局尚未形成
養(yǎng)老已成為我國(guó)今后發(fā)展面臨的一個(gè)重要問(wèn)題，面對(duì)老齡化社會(huì)，大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是必然。國(guó)家曾多次出臺(tái)政策，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作出進(jìn)一步指引，以保障老有所養(yǎng)，同時(shí)鼓勵(lì)社會(huì)力量加入到養(yǎng)老行業(yè)來(lái)。在養(yǎng)老細(xì)分領(lǐng)域，已經(jīng)出現(xiàn)了不少掘金的好機(jī)遇。
目前，我國(guó)已形成了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老并存的養(yǎng)老保障格局;其中，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老效用明顯，尤其是民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)更是獨(dú)具活力。
然而民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展并不能僅僅靠市場(chǎng)“無(wú)形手”進(jìn)行調(diào)節(jié)，也要接受政府“有形手”規(guī)制，由于長(zhǎng)期以來(lái)政府認(rèn)為民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)并不具有公益性的特點(diǎn)，非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(包括公辦與民辦非營(yíng)利)與民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在政府政策獲取方面處于不平等地位。
將養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，已經(jīng)不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的問(wèn)題，而是需要社會(huì)各產(chǎn)業(yè)之間強(qiáng)化合作機(jī)制，通過(guò)強(qiáng)化各養(yǎng)老地產(chǎn)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)之間的跨界融合，進(jìn)一步創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)模式，尋找真正適合我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展和運(yùn)營(yíng)的新型“社會(huì)化”模式已成當(dāng)務(wù)之急。
