QQ
日期：2017-09-14 來源：前瞻網(wǎng)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
隨著社會老齡化加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)前少數(shù)幾個確定無誤的朝陽產(chǎn)業(yè)之一。但由于我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛剛開始發(fā)展，尚無真正成熟的模式，也沒有以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主業(yè)的上市公司，并且養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為一個涉及極廣的新興市場，還有待進(jìn)一步開發(fā)。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)潛力巨大
我國老年人口規(guī)模龐大，預(yù)計到2050年，老年人口規(guī)模將達(dá)到4.8億人。這意味著在2040年至2050年間，中國將進(jìn)入超老齡社會。因此，結(jié)合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)下游以及我國老年人口潛在消費(fèi)力來看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)目前潛在規(guī)模或已接近5萬億。
2009-2016年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模(單位：萬億元)
不過，由于缺乏清晰的盈利模式以及市場布局，造就了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)初期的投入過高，從而產(chǎn)生的巨大成本讓企業(yè)難以接受，從留下一個比較慢、比較貴、比較不賺錢的產(chǎn)業(yè)印象。
但實(shí)際上，只要打破現(xiàn)有瓶頸和規(guī)避存在問題，在宏大的市場規(guī)模面前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)利潤不容小視。以養(yǎng)老公寓的投資收益來看，據(jù)統(tǒng)計，普通住宅會所使用率為30%，老年公寓會所的使用率達(dá)到80%。據(jù)此推算，以居住人口為1000人，會所費(fèi)用為1000元/人/年，可以看出，如果經(jīng)營得當(dāng)，養(yǎng)老公寓的盈利能力大大高于普通住宅。
普通住宅與養(yǎng)老住宅的會所收益比較(單位：萬元)
現(xiàn)階段來看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要存在四大發(fā)展瓶頸。首先，在供需方面，近10年來，中國80歲以上高齡老人已超過2000萬，居家和社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品供給不足，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。
截止2015年末，全國各類提供住宿的社會服務(wù)機(jī)構(gòu)3.2萬個，其中養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.8萬個。社會服務(wù)床位676.3萬張，其中養(yǎng)老床位669.8萬張。我國老年人擁有養(yǎng)老床位比例為3.2%，對應(yīng)的是每千名老人擁有養(yǎng)老床位數(shù)為32張。
2008-2015年我國老年人擁有養(yǎng)老床位比例(單位：%)
其次，在政策方面，雖然政策支持力度很大，但落實(shí)不到位。近幾年來，國家為了扶持社會力量興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在土地供應(yīng)、資金補(bǔ)助、稅費(fèi)減免等方面出臺了一系列優(yōu)惠政策，但由于一些地方未將國家政策具體化，缺少相應(yīng)的配套實(shí)施機(jī)制，土地供應(yīng)、規(guī)劃建設(shè)、稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策在一些地方難以落實(shí)，未能充分發(fā)揮優(yōu)惠政策對社會力量發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的激勵扶持作用。
再次，在觀念方面，幾千年的文化傳統(tǒng)觀念以及老年人對家庭親情和環(huán)境的眷戀，使得絕大多數(shù)老年人趨向于居家養(yǎng)老。
最后，在配套設(shè)施方面，一方面是結(jié)構(gòu)性矛盾突出，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域、城鄉(xiāng)之間發(fā)展不平衡，特別是農(nóng)村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)差、起步晚，面臨問題更為突出。由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃布局，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一床難求和床位閑置現(xiàn)象并存，導(dǎo)致大量老人無床位養(yǎng)老，而許多高端床位被空置。
另一方面，專業(yè)人才缺乏，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化水平不高。老齡人口的增多對醫(yī)療衛(wèi)生、休閑保健、托管托養(yǎng)、家政服務(wù)專業(yè)服務(wù)人員的需求大幅增長，潛在需求在1000萬左右。但目前一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的專業(yè)護(hù)理、管理人才缺乏，從業(yè)人員素質(zhì)和服務(wù)管理水平不高。全國從業(yè)人員不足百萬，取得養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格的僅有幾萬人，大部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)缺乏醫(yī)生、護(hù)士、營養(yǎng)師、康復(fù)師等專業(yè)人員，尚不能適應(yīng)社會不同收入群體的不同養(yǎng)老需求。
