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日期：2012-09-18 來源：今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)
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樓市調(diào)控迫使開發(fā)商們?yōu)榱松嬖诮?jīng)營思路上不斷“創(chuàng)新”。業(yè)內(nèi)人士發(fā)現(xiàn)，關(guān)注養(yǎng)老地產(chǎn)就是在關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，未來10年，我國60歲以上的人口將達(dá)到2.43億，占總?cè)丝诒戎貙⑦_(dá)到18%。到2020年，老年住宅將會(huì)成為消費(fèi)主題，預(yù)計(jì)10年之內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)會(huì)出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，需求量會(huì)保持每年10%的增長水平，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來將占房地產(chǎn)市場的3%至5%。
目前，市場上定位養(yǎng)老型的樓盤，僅是簡單的“空氣清新、綠化好、寬敞明亮”的概念，此類產(chǎn)品由于缺少購物等基本配套，對(duì)于年老購房者來說，服務(wù)上還不完善。
專家認(rèn)為，養(yǎng)老地產(chǎn)不只是要解決老年人基本居住問題，還需要具備針對(duì)老年群體而設(shè)置的綜合服務(wù)，以及滿足老年人精神需求等個(gè)性化服務(wù)。應(yīng)把社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老和設(shè)施養(yǎng)老完整地結(jié)合在一起，配置健康管理、醫(yī)療、休閑活動(dòng)等設(shè)施，并融入文化精神的訴求，讓老人可以和兒孫輩很好地互動(dòng)，這才是發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的核心和關(guān)鍵。
