午夜精品在线观看,91黑丝美女,日韩色图片,久青草国产免费观看

　　“明天我們?nèi)绾勿B(yǎng)老？”央視連篇累牘地做了近十期的深度報(bào)道，將養(yǎng)老的話題再次推到風(fēng)口浪尖之上。養(yǎng)老是我們每個(gè)人都必須面對(duì)的問(wèn)題。而中國(guó)即將進(jìn)入老齡化的社會(huì)，養(yǎng)老又成為即將面對(duì)的全社會(huì)問(wèn)題。而由此催生的養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)也成為市場(chǎng)的熱點(diǎn)，此外養(yǎng)老地產(chǎn)也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)又一個(gè)關(guān)注點(diǎn)。

　　周末深圳朋友來(lái)訪，探討?zhàn)B老問(wèn)題，他說(shuō)他的父母在南昌退休后，一年四季換幾個(gè)地方居住養(yǎng)老，春季在美國(guó)洛杉磯妹妹家居住，夏季在廬山居住兩個(gè)月避暑，冬季在深圳或者海南居住過(guò)冬，過(guò)著候鳥式的養(yǎng)老生活。而無(wú)論在廬山，還是在海南都是租當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的普通住房，居住配套設(shè)施多有不便，但為養(yǎng)老生活，亦能包容。他們更希望在全國(guó)各地有更為專業(yè)的、配套設(shè)施更好的、更為經(jīng)濟(jì)的養(yǎng)老公寓存在，以更能舒適的生活，而正是有這樣一批相對(duì)高端的養(yǎng)老者存在，養(yǎng)老地產(chǎn)有著更為廣闊的發(fā)展空間。

　　但在當(dāng)下，養(yǎng)老地產(chǎn)更像是噱頭。在全國(guó)的各大名山大川、避暑勝地、甚至旅游勝地，轟隆隆的打樁基聲音，已經(jīng)擾亂了這些原本寧?kù)o的大地。房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)軍迎來(lái)了市場(chǎng)的再次開發(fā)高潮。遠(yuǎn)離市中心，市政配套落后，交通不便，如果以這些因素決定項(xiàng)目?jī)r(jià)格，這些項(xiàng)目前景不明。于是養(yǎng)老、養(yǎng)生和旅游的概念應(yīng)運(yùn)而生，純天然、與自然零距離、富氧氣，甚至溫泉，具備了養(yǎng)老、養(yǎng)生的一切條件，讓這些項(xiàng)目?jī)r(jià)格又得到提升?，F(xiàn)在的一些地產(chǎn)項(xiàng)目都是做一些養(yǎng)老公寓，打著養(yǎng)老、養(yǎng)生的概念，實(shí)際上還是以賣房子為中心，沒有改變傳統(tǒng)的銷售觀念。

　　中國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)，大量中高端養(yǎng)老需求的存在，養(yǎng)老地產(chǎn)必然成為房地產(chǎn)行業(yè)的重頭戲，在城市過(guò)度開發(fā)之后，養(yǎng)老地產(chǎn)將成為行業(yè)的一個(gè)趨勢(shì)。當(dāng)養(yǎng)老地產(chǎn)不同于城市開發(fā)中已銷售為主的概念，而是以運(yùn)營(yíng)為主。不是通過(guò)銷售，而是通過(guò)經(jīng)營(yíng)獲得價(jià)值。一個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，養(yǎng)老公寓或者其他住宅產(chǎn)品不是產(chǎn)品的價(jià)值本身，優(yōu)良的管家服務(wù)，包括從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)到日常起居呵護(hù)，以及醫(yī)院、保健室、健身運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、休閑等配套的設(shè)計(jì)，是養(yǎng)老地產(chǎn)的最大價(jià)值。住宅或者公寓類產(chǎn)品的銷售或者是持有都要為整個(gè)養(yǎng)老服務(wù)體系服務(wù)，也只有這樣，養(yǎng)老項(xiàng)目才能為它本身的價(jià)值增值。

　　目前市場(chǎng)上許多的養(yǎng)老地產(chǎn)還是一個(gè)噱頭。幸好，更多的大型開發(fā)商開始進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，萬(wàn)科、恒大、保利都在全國(guó)圈地做養(yǎng)老地產(chǎn)。更為欣喜的是，這些開發(fā)商做養(yǎng)老地產(chǎn)的觀念正在改變。當(dāng)我們明天老去，當(dāng)我們面臨養(yǎng)老，希望有地方能將夕陽(yáng)年華安放。