QQ
中國民間盈利性養(yǎng)老院前景研究報告
日期：2013-06-09 來源：中國行業(yè)研究網(wǎng)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，我們已經(jīng)逐步開始進入老齡化社會。因為我國人口基數(shù)大，老年人人口眾多，根據(jù)外國經(jīng)驗，我們推測國內養(yǎng)老院市場廣闊。由此，民間有不少投資者欲求投資盈利性養(yǎng)老院。
據(jù)中研普華發(fā)布的《2013-2017年中國養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析與市場前景預測報告》顯示，中國民間盈利性養(yǎng)老院，長期來看市場前景廣闊，極具投資價值；短期來看，由于缺乏專業(yè)的人才和配套的法律政策，現(xiàn)在投資民間盈利性養(yǎng)老院時機尚不成熟，風險較大?！?br />
據(jù)最新第六次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，大陸人口中65歲及以上人口為118831709人，占總人口的8。87%。預計在2014年中國老年人將超過2億，2025年將達到3億。社會老齡化的加劇為盈利性養(yǎng)老院創(chuàng)造了廣闊的市場。又因為中國的空巢老人越來越多、失能和半失能的老年人超過3000萬等現(xiàn)實的出現(xiàn)，也利于盈利性養(yǎng)老院市場的形成。隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，國民收入的提高，國家法律政策的支持，為盈利性養(yǎng)老院的建立創(chuàng)造了外在條件?！ ?br />
即便如此，盈利性養(yǎng)老市場也存在諸多障礙。首先，隨著近年來房價的不斷攀升，土地價格在其中扮演重要“動力”。這無疑增加了盈利性養(yǎng)老院的投資成本和投資風險。其次，國內盈利性養(yǎng)老院管理經(jīng)驗缺乏，缺少專業(yè)服務性的支持，相關領域的人才配備不足，在現(xiàn)實實踐中產(chǎn)生諸多問題。最后，國家法律政策的不完善，真正落實到對盈利性養(yǎng)老院的扶助資金又很少；再加中國傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老思想仍舊沒有改變，這些無疑都阻礙著中國民間盈利性養(yǎng)老院市場的形成和發(fā)展?！?br />
當然，由于各方面的原因，中國養(yǎng)老的社會化將不可避免。相關企業(yè)和投資主體可以預先關注該領域，等待國家相關政策法規(guī)健全之時，再投資該領域也為時不晚。不過相關投資者也莫過于樂觀，由于深受中國傳統(tǒng)家文化的影響，家庭養(yǎng)老應該是中國的主要養(yǎng)老方式。并且，這還是在沒有考慮國民貧富差距的前提下所做的分析?！?br />
中研普華行業(yè)分析師認為，中國私立養(yǎng)老院市場廣闊，但需要政府的相關扶持和配套制度的完善。全國范圍內，短期內不是最佳的投資機會。部分政策優(yōu)惠的試點可以預先嘗試。
