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9月10日，記者從省民政廳獲悉，為促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)老年人合法權(quán)益，江西省正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)管理有關(guān)問題的通知》，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管。

依法核發(fā)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證，切實(shí)把好養(yǎng)老機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入關(guān)?？h級(jí)以上民政部門需甄別養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，防止簡(jiǎn)單地把養(yǎng)老地產(chǎn)當(dāng)成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)格區(qū)分營(yíng)利和非營(yíng)利界限，非營(yíng)利性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按規(guī)定辦理民辦非企業(yè)單位登記，營(yíng)利性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按規(guī)定到工商部門依法辦理注冊(cè)登記手續(xù)。

優(yōu)先發(fā)展供養(yǎng)型和為失能、半失能、高齡老人服務(wù)的護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，政府投資興辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)優(yōu)先保障農(nóng)村五保老人、城市“三無”老人、孤老優(yōu)撫對(duì)象以及經(jīng)濟(jì)困難的失能、半失能、高齡等老年人的服務(wù)需求。盡量選擇城區(qū)或交通便利、離城鎮(zhèn)較近的地段，方便老年人參與社會(huì)生活，防止因選址不合理造成床位閑置；公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和享受政府有關(guān)優(yōu)惠政策的非營(yíng)利性民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要定位提供基本養(yǎng)老服務(wù)，不能一味追求高檔、豪華，不得搞別墅建設(shè)，脫離社會(huì)福利和非營(yíng)利屬性。

嚴(yán)禁以辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的名義從事房地產(chǎn)開發(fā)，嚴(yán)禁利用養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施開展與養(yǎng)老服務(wù)宗旨無關(guān)的活動(dòng)，嚴(yán)禁改變機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老服務(wù)性質(zhì)，確保養(yǎng)老服務(wù)資源為廣大老年人服務(wù)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未獲得許可和依法登記前，嚴(yán)禁以任何名義收取費(fèi)用、收住老人；獲得許可和依法登記后，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)收住60歲以上的老年人，并與收住老人或者其代理人簽訂服務(wù)協(xié)議。

非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定籌集資金，不得從事營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以“會(huì)員制”等任何形式通過倒賣、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)從中非法獲利，應(yīng)根據(jù)服務(wù)對(duì)象的身體狀況和當(dāng)?shù)卮_定的人均預(yù)期壽命等因素合理確定收費(fèi)時(shí)限。對(duì)已經(jīng)簽訂服務(wù)協(xié)議取得一定期限使用權(quán)，老人因故不能使用到服務(wù)期滿的，其使用權(quán)應(yīng)交回養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，雙方清算有關(guān)費(fèi)用后，由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將使用權(quán)提供給其他符合入住條件的老人使用，老人及其家屬不得擅自轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老機(jī)構(gòu)使用權(quán)。