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12處養(yǎng)老院選址征民意
日期：2014-10-10 來源：南方都市報
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分別位于番禺、蘿崗、黃埔、天河、荔灣、海珠和花都的12個養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，有望在2016年前竣工，其中規(guī)模最大的蘿崗谷豐園地塊和花都養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地塊，都將建設(shè)超過4000張床位的大型養(yǎng)老院。
這一規(guī)劃出自《廣州市近期實施養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)地塊(第一批)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》方案，日前該方案正在廣州市規(guī)劃局官網(wǎng)公示并征求公眾意見。公眾如對這批養(yǎng)老院的規(guī)劃修改有任何意見建議，可在11月14日之前致電規(guī)劃部門反饋。
番禺就有5處選址
根據(jù)《廣州市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施布局規(guī)劃(2013-2020)》(以下簡稱《規(guī)劃》)，至2020年廣州在原10區(qū)范圍內(nèi)選址地塊53處建養(yǎng)老院，規(guī)劃新增5.1萬個養(yǎng)老床位，其中包括近期(2014-2016年)用地19處。據(jù)此前媒體報道，到2020年，廣州老年人口175.07萬人，廣州人口老齡化比例將達(dá)18.78%，養(yǎng)老問題頗為嚴(yán)峻。
這次公示的第一批地塊涵蓋7個區(qū)，其中番禺就有5處選址，包括東環(huán)街、洛浦、南村鎮(zhèn)、石樓以及蜆涌。此外，海珠也有兩處，分別位于松鶴和逸景路。其他選址則位于蘿崗、黃埔、天河、荔灣和花都。
蘿崗養(yǎng)老院選址園林區(qū)
這12座養(yǎng)老院的選址不少是位于住宅及商地附近，容積率介于2.0-3.0之間，不過也有條件存在天壤之別的———蘿崗區(qū)的養(yǎng)老院選在谷豐生態(tài)園林度假區(qū)內(nèi)，周圍全是綠地，用地面積超過13萬平方米，比番禺5個養(yǎng)老院加起來還要大；而番禺南村鎮(zhèn)的養(yǎng)老院地塊則與工業(yè)用地為鄰，1.2萬平方米的社會福利設(shè)施用地全部由一類工業(yè)用地改變性質(zhì)而成，養(yǎng)老院的西面和南面都是工業(yè)用地，東面是公園綠地。
此外，交通最方便的要數(shù)海珠區(qū)的松鶴養(yǎng)老院地塊，距離8號線寶崗大道站只有150米。花都區(qū)的養(yǎng)老院地塊選址則需“二選一”，到底是選址在汽車城地塊還是蓮塘村地塊，公眾可以向規(guī)劃部門提意見。
新聞延展
廣州養(yǎng)老床位3 .9萬張
截至2013年底，廣州市共有133萬老年人，占戶籍人口總數(shù)的15.98%，高于全國、全省平均水平，預(yù)計今后一段時期老齡人口還將以每年0 .4%的速度遞增。根據(jù)《廣州市2014-2020年人口老齡化變化趨勢》表顯示，到2020年廣州市老齡人口將達(dá)到175.07萬，人口老齡化比例達(dá)到18.78%，老齡化形勢嚴(yán)峻。
目前每千名老人擁有床位數(shù)29張
廣州此前提出，到2015年廣州將基本實現(xiàn)“9064”目標(biāo)，亦即90%老年人在社會保障體系和服務(wù)體系支持下通過家庭照顧養(yǎng)老，6%左右的老年人可由社區(qū)提供日間照料和托老服務(wù)，4%的老年人可入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，屆時，廣州將實現(xiàn)每千名老人擁有40張養(yǎng)老床位。
截至目前，廣州市共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)167間，床位3.9萬張，每千名老人擁有床位數(shù)29張，僅落后于35張的北京，與上海并列全國第二。
而在廣州的養(yǎng)老床位中，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)約占七成，也就是廣州的公辦養(yǎng)老床位僅占30%左右。
蘿崗規(guī)劃新增養(yǎng)老床位上萬張
據(jù)了解，在廣州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)布局總規(guī)劃中的53塊地中，除了2013年在建的7塊地主要由公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承擔(dān)外，剩下的46塊地都會鼓勵民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來參與廣州市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)。
記者從《廣州市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施布局規(guī)劃》布局圖中看到，花都、蘿崗、天河、黃埔、南沙5區(qū)2020年前將規(guī)劃新建區(qū)級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，部分區(qū)至今沒有區(qū)級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的空白將得到填補，各區(qū)還會新建一批街道級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，從化、增城由于原來是區(qū)縣管理，沒有納入(廣州)整體規(guī)劃。
根據(jù)《規(guī)劃》，蘿崗、白云、天河都是提供養(yǎng)老床位的大戶，分別規(guī)劃新增12986張、8230張和6018張。越秀提供的床位最少，只有200張。官方曾表示，越秀區(qū)作為中心城區(qū)，開發(fā)程度比較高，提供用地有困難，下一步將制定補充規(guī)劃，解決越秀等老城區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不足的問題。
花都區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)選址，有兩個方案供選，分別是方案一汽車城地塊和方案二蓮塘村地塊。
汽車城地塊位于花都區(qū)汽車城西側(cè)，風(fēng)神大道、車城大道、炭步大道交叉口以北。用地面積103762平方米，容積率為1.6，建筑面積為160000平方米，設(shè)4000床位。將建設(shè)5棟10層的老年人生活用房，3棟7-10層的公共生活用房，3棟10層的管理服務(wù)用房和一棟8層的醫(yī)療保健用房。蓮塘村地塊位于花都區(qū)106國道以西、龍南路以東，珠江文化技術(shù)學(xué)校以南。用地面積49690平方米，容積率達(dá)到3.2，建筑面積同樣為160000平方米，設(shè)4000個床位。
荔灣區(qū)企管辦地塊
用地位于黃大仙祠西側(cè)，西鄰花地河，距芳村地鐵站1100米。用地面積15092平方米，容積率為3.0，建筑面積為45276平方米。將建4棟10層高的老年人生活用房和1棟4層高的管理服務(wù)用房，配有193個地下停車泊位和18個地面停車位。
海珠區(qū)松鶴養(yǎng)老院有限公司地塊
位于沙園街，海珠區(qū)第二人民醫(yī)院東南側(cè)，距地鐵8號線寶崗大道站150米。本地塊提出兩個規(guī)劃方案，方案一：對該選址不做控規(guī)修改，臨時保留現(xiàn)狀松鶴老人院。方案二：用地面積為18144平方米，容積率修改為3.0，建筑面積為54432平方米，東西兩地塊應(yīng)設(shè)連廊連接。將建設(shè)7棟10層高的老年人生活用房，6棟2-6層高的管理服務(wù)用房與1棟6層高的后勤服務(wù)用房。
海珠區(qū)逸景路地塊
用地位于鳳陽街逸景路南側(cè)，南臨上涌果樹公園，海珠區(qū)人民法院西南側(cè)，逸景路以南。用地面積10080平方米，容積率3.0，建筑面積30240平方米。建兩棟10層高的老年人生活用房，地下停車位72個。
蘿崗區(qū)谷豐園地塊
用地位于鎮(zhèn)龍鎮(zhèn)九樓村，谷豐園生態(tài)園林度假區(qū)內(nèi)。共涉及兩個地塊，地塊7(谷豐園一期用地)用地面積24453平方米，用地性質(zhì)由商業(yè)金融業(yè)用地、林地修改為社會福利設(shè)施用地，容積率由2 .5修改為2 .0，建筑面積48906平方米。地塊8(谷豐園二期用地)10 8 8 79平方米，社會服務(wù)設(shè)施用地，容積率2 .0，建筑面積217758平方米。
天河區(qū)龍洞地塊
用地位于龍洞街瓦窯崗1號，龍眼洞森林公園東側(cè)，廣東省華僑職業(yè)技術(shù)學(xué)院西側(cè)。將新建一棟限高30米、6-10層的老年人生活用房，底層架空。設(shè)地下停車位75個。
黃埔區(qū)老人院地塊
用地位于大沙地西港灣西三街70號之一，廣州醫(yī)學(xué)院第五附屬醫(yī)院西側(cè)。用地面積為13539平方米，用地性質(zhì)不變，申請容積率由2.2修改為3.0，建筑面積由29786平方米修改為40617平方米。
番禺區(qū)東環(huán)街地塊
用地位于東環(huán)街市新路西側(cè)，番禺區(qū)公路局西北側(cè)，將建五棟樓房，其中3棟老年人生活用房為9層，全部底層架空，還有兩棟管理服務(wù)用房，一棟3層，一棟6層。整個養(yǎng)老院配套地下停車場210個，地面停車位不少于18個。
番禺區(qū)洛浦地塊
位于南浦大道北側(cè)，南浦海濱花園西南側(cè)，用地面積26847平方米，容積率為2.0，建筑面積53694平方米。新建5棟10層高的老年人生活用房，并配3層的管理服務(wù)用房和3層的醫(yī)療保健用房和公共活動用房。
番禺區(qū)南村鎮(zhèn)地塊
用地位于南村鎮(zhèn)江南村興業(yè)路688號，華碧學(xué)校中學(xué)部南側(cè)。用地面積12095平方米，容積率2.0，建筑面積24190平方米。將建設(shè)6棟6-9層高的老年人生活用房，全部底層架空，地下停車場設(shè)100個停車位。
番禺石樓頤養(yǎng)院地塊
位于市蓮路東側(cè)石一村西側(cè)馬鞍山山腳。用地面積6167平方米，容積率為2.0，建筑面積為12334平方米。將建4棟8～10層高老年人生活用房，1棟4層高的管理服務(wù)用房，其中三座老年人生活用房與管理服務(wù)用房底層架空。配備70個地下停車泊位和6個地面停車位。
番禺區(qū)蜆涌地塊
位于番禺橋南街蜆涌村，沙灣水道北岸，德興路以東。用地面積49097平方米，容積率2.0，建筑面積98194平方米。將建10棟6-9層的老年人生活用房和6棟2-6層高的管理服務(wù)用房。設(shè)290個地下停車位。
