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投百萬建養(yǎng)老院 合同糾紛進(jìn)退兩難
日期：2014-06-12 來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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45歲的張浩原是一名建材商人，為了讓百歲的外公安享晚年，2012年11月，他投資近百萬元，租用南岸區(qū)上新街的一棟房子，準(zhǔn)備籌辦養(yǎng)老院，但很快陷入了合同糾紛，如今養(yǎng)老院處于半停業(yè)狀態(tài)，從6月7日開始，又被停電停水。
張浩稱，去年6月養(yǎng)老院裝修完后，周邊32名老人交了訂金，準(zhǔn)備入住。然而，2013年10月，天茂公司要求解除租約，“而當(dāng)初我們簽了7年的合同”。天茂公司則稱，當(dāng)時(shí)合同上沒寫明租期。目前，雙方均認(rèn)為對(duì)方違約，準(zhǔn)備打官司來為自己討說法。
養(yǎng)老院斷水?dāng)嚯?天 50名老人苦不堪言
截至昨日，南岸區(qū)上新街馬鞍山56號(hào)2號(hào)樓樂齡養(yǎng)老院，已斷水?dāng)嚯?天了。在此全托和日常玩耍的老人約50人左右，老人們?cè)庥雒谒さ梗c(diǎn)蠟燭上廁所燒毀了沖便器的情況。
昨天，養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人張浩稱，物管公司斷水?dāng)嚯姇r(shí)間是在6月7日10時(shí)左右。“斷水電后，有5個(gè)老人晚上摔倒，幸好傷情不嚴(yán)重。”他帶領(lǐng)記者進(jìn)了一間廁所，塑膠沖便器已被燒毀，靠墻處一片焦黑。“晚上老人點(diǎn)蠟燭上廁所，忘記拿走，半夜我聞到焦臭味，及時(shí)把火撲滅，否則后果不堪設(shè)想。”
羅正維、柳森洲、鐘德惠等3個(gè)老人，證實(shí)張浩所說的屬實(shí)，他們都摔倒過。
為何物管方要斷水?dāng)嚯姡?/span>
昨天，養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人張浩稱，物管公司斷水?dāng)嚯姇r(shí)間是在6月7日10時(shí)左右。“斷水電后，有5個(gè)老人晚上摔倒，幸好傷情不嚴(yán)重。”他帶領(lǐng)記者進(jìn)了一間廁所，塑膠沖便器已被燒毀，靠墻處一片焦黑。“晚上老人點(diǎn)蠟燭上廁所，忘記拿走，半夜我聞到焦臭味，及時(shí)把火撲滅，否則后果不堪設(shè)想。”
羅正維、柳森洲、鐘德惠等3個(gè)老人，證實(shí)張浩所說的屬實(shí)，他們都摔倒過。
為何物管方要斷水?dāng)嚯姡?/span>
記者了解到，原來是物管方與養(yǎng)老院存在合同糾紛。物管方、重慶天茂物業(yè)公司楊衛(wèi)東說，當(dāng)初公司與養(yǎng)老院簽訂了《非住宅租賃合同》，租賃期限只寫了起始時(shí)間（2012年11月16日起），沒寫截止日期。楊衛(wèi)東向記者出示了合同原件，確實(shí)無截止日期。他說，因?yàn)榇说仉S時(shí)可能出讓，所有沒有注明租期。
養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人張浩則稱，他手上的合同寫有截止時(shí)間，是2019年11月16日。“我租這塊地是辦養(yǎng)老院，租期如果只有半年，我肯定不租。”對(duì)合同原件，他說不知放哪里去了，無法出示。
南岸區(qū)民政局辦公室楊女士稱，樂齡養(yǎng)老院其他手續(xù)齊備，就是因?yàn)楹贤馄诖嬖跔?zhēng)議，所以沒有向其頒發(fā)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證》。她說，天茂物業(yè)并非水電主管部門，貿(mào)然對(duì)養(yǎng)老院斷水?dāng)嚯娮龇ㄌ^草率。
南岸區(qū)龍門浩街道社會(huì)事務(wù)科主任王智勇稱，他們已介入雙方糾紛。“我們想先恢復(fù)水電，然后逐步安置轉(zhuǎn)移老人。但天茂物業(yè)不恢復(fù)水電，養(yǎng)老院也不怎么配合我們的工作。但我們?nèi)栽诤驼?guī)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，轉(zhuǎn)移安置老人。”王智勇說。
養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人張浩則稱，他手上的合同寫有截止時(shí)間，是2019年11月16日。“我租這塊地是辦養(yǎng)老院，租期如果只有半年，我肯定不租。”對(duì)合同原件，他說不知放哪里去了，無法出示。
南岸區(qū)民政局辦公室楊女士稱，樂齡養(yǎng)老院其他手續(xù)齊備，就是因?yàn)楹贤馄诖嬖跔?zhēng)議，所以沒有向其頒發(fā)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證》。她說，天茂物業(yè)并非水電主管部門，貿(mào)然對(duì)養(yǎng)老院斷水?dāng)嚯娮龇ㄌ^草率。
南岸區(qū)龍門浩街道社會(huì)事務(wù)科主任王智勇稱，他們已介入雙方糾紛。“我們想先恢復(fù)水電，然后逐步安置轉(zhuǎn)移老人。但天茂物業(yè)不恢復(fù)水電，養(yǎng)老院也不怎么配合我們的工作。但我們?nèi)栽诤驼?guī)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，轉(zhuǎn)移安置老人。”王智勇說。
